In questa pagina è disponibile un fac simile lettera di sollecito di pagamento affitto commerciale da usare come esempio.
Cos’è la lettera di sollecito di pagamento affitto commerciale e a cosa serve
La lettera di sollecito di pagamento dell’affitto commerciale è un documento inviato dal locatore al locatario che non ha effettuato il pagamento dell’affitto dovuto per l’immobile commerciale che ha preso in affitto. La lettera serve a sollecitare il pagamento dell’affitto e a ricordare al locatario i termini e le condizioni del contratto di locazione. Inoltre, la lettera può contenere informazioni sulle conseguenze legali che il locatario potrebbe subire se non paga l’affitto. In caso di mancato pagamento dell’affitto, il locatore potrebbe anche agire legalmente per ottenere il pagamento dell’affitto dovuto o per richiedere la risoluzione del contratto di locazione.
Come scrivere una lettera di sollecito di pagamento affitto commerciale
Scrivere una lettera di sollecito di pagamento per un affitto commerciale può sembrare un compito impegnativo, ma seguendo alcune semplici linee guida, sarà possibile creare una lettera efficace e professionale. Ecco i passaggi da seguire:
-Intestazione: Inizia la lettera con una intestazione formale, come “Gentile [nome del locatario]” o “Egregio [nome del locatario]”. Assicurati di includere il nome completo del destinatario e il suo titolo, se lo conosci.
-Richiesta di pagamento: Nella prima parte della lettera, spiega chiaramente che stai scrivendo per richiedere il pagamento dell’affitto arretrato. Includi la data in cui il pagamento è scaduto, l’importo dovuto e il numero di mesi di affitto arretrati.
-Termine ultimo: Fissa una data limite per il pagamento dell’affitto arretrato. Assicurati che la data sia abbastanza vicina da motivare il locatario a effettuare il pagamento, ma non così vicina da essere irrealistica.
-Ringraziamenti: Infine, ringrazia il destinatario per il tempo dedicato alla lettura della lettera e per la sua attenzione al problema. Fai sapere che apprezzi la sua collaborazione e che sei pronto ad aiutarlo nel caso in cui abbia bisogno di assistenza.
-Firma: Concludi la lettera con una firma formale, come “Cordiali saluti” o “Distinti saluti”, seguita dal tuo nome completo e dal tuo ruolo come proprietario dell’immobile.
Seguendo questi semplici passaggi, sarà possibile creare una lettera di sollecito di pagamento efficace e professionale. Ricorda di mantenere un tono cortese e rispettoso, ma allo stesso tempo deciso e chiaro sulla necessità di effettuare il pagamento dell’affitto arretrato.
Fac simile lettera di sollecito di pagamento affitto commerciale
Di seguito è possibile trovare un fac simile lettera di sollecito di pagamento affitto commerciale generico.
OGGETTO: Richiesta di Pagamento dei Canoni di Locazione e Messa in Mora
Gentile [Nome del Conduttore],
Io sottoscritto [Nome e Cognome], in qualità di proprietario dell’immobile sito in [Città], Via [Indirizzo Completo], n. [Numero Civico], concesso a Lei in locazione in forza del contratto siglato in data [Data Contratto], intendo sollecitare il pagamento dei canoni scaduti relativi alle seguenti mensilità: [Elenco delle Mensilità].
Con la presente, avente valore di formale costituzione in mora ai sensi dell’art. 1219 c.c., Le richiedo il pagamento della somma complessiva di euro [Importo Totale] entro e non oltre 5 giorni dal ricevimento di questa comunicazione.
In caso di mancato pagamento entro il termine indicato, sarò costretto a rivolgermi alle Autorità Giudiziarie per la riscossione coattiva dei canoni arretrati e per ottenere gli ulteriori provvedimenti necessari, con conseguente aggravio di spese a Suo carico.
Restando in attesa di un sollecito riscontro, porgo distinti saluti.
Distinti saluti,
[Luogo], [Data]
[Nome e Cognome]
Proprietario dell’Immobile
Esempio lettera di sollecito di pagamento affitto commerciale
OGGETTO: Richiesta di Pagamento dei Canoni di Locazione Scaduti e Messa in Mora
Spettabile [Nome del Conduttore],
Io sottoscritto [Nome e Cognome], in qualità di proprietario dell’immobile sito in [Città], Via [Indirizzo Completo], n. [Numero Civico], da Lei preso in locazione secondo il contratto siglato in data [Data Contratto], con la presente intendo sollecitare il pagamento dei canoni di locazione scaduti relativi alle seguenti mensilità: [Elenco delle Mensilità].
La presente lettera costituisce formale costituzione in mora ai sensi dell’art. 1219 del Codice Civile. Le richiedo pertanto di versare la somma complessiva di euro [Importo Totale] entro e non oltre 5 giorni dal ricevimento di questa comunicazione.
Qualora non provvedesse al pagamento entro il termine sopra indicato, mi vedrò costretto a intraprendere le vie legali necessarie per la riscossione coattiva degli importi dovuti, con conseguente aggravio di costi a Suo carico.
Confidando in un rapido riscontro, resto a disposizione per qualsiasi chiarimento e Le porgo i miei più cordiali saluti.
Distinti saluti,
[Luogo], [Data]
Modello lettera di sollecito di pagamento affitto commerciale Word
Di seguito è disponibile il modello di lettera di sollecito di pagamento affitto commerciale in formato Word da scaricare.
Luca Vagnoli è un appassionato di comunicazione che si dedica alla pubblicazione di guide e consigli su come scrivere lettere e documenti efficaci.
Le sue guide sono molto apprezzate per la loro chiarezza e semplicità, e sono utili sia per chi si trova alle prime armi con la scrittura, sia per chi vuole migliorare le proprie abilità.