In questa guida viene messo a disposizione un modello lettera offerta acquisto immobile da usare come esempio.
Cos’è la lettera offerta acquisto immobile e a cosa serve
Una lettera di offerta per l’acquisto di un immobile è un documento scritto in cui l’acquirente esprime il suo interesse a comprare una proprietà. Questa lettera di offerta solitamente include il prezzo che l’acquirente è disposto a pagare per l’immobile, le condizioni di vendita e le scadenze per la conclusione dell’acquisto.
Come scrivere lettera offerta acquisto immobile
Una lettera offerta di acquisto immobile è un documento che deve essere scritto con cura, in modo da presentare una proposta di acquisto chiara e convincente. La struttura di una lettera offerta di acquisto immobile deve essere organizzata in modo tale da presentare i dati dell’immobile e dell’acquirente in modo preciso e dettagliato. Ecco una guida dettagliata su come strutturare una lettera offerta di acquisto immobile.
-Introduzione: Inizia la lettera con una breve introduzione in cui ti presenti, spieghi il motivo per cui sei interessato all’acquisto dell’immobile e i motivi per cui ritieni che la tua offerta sia la migliore.
-Descrizione dell’immobile: Descrivi l’immobile.
-Prezzo offerto: Indica il prezzo che sei disposto a pagare per l’immobile,.
-Termine di validità dell’offerta: Indica il termine di validità dell’offerta, ovvero il periodo di tempo entro cui il venditore deve accettare o rifiutare la tua offerta.
-Firma: Firma la lettera e inserisci la data in cui hai scritto la lettera.
Infine, rileggi la lettera con attenzione per evitare eventuali errori di grammatica o di battitura e inviala al venditore tramite raccomandata con ricevuta di ritorno.
Esempio lettera offerta acquisto immobile
In questa sezione della pagina è presente un esempio di lettera offerta acquisto immobile da copiare in Word per compilare il documento.
Spett. Sig.(nome del proprietario dell’immobile)
Con la presente proposta d’acquisto
Il sottoscritto Sig. (i vostri dati: nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza e codice fiscale)
si impegna ad acquistare come visto e gradito l’immobile di sua proprietà, sito nel comune di….., via ….. , e sarà acquistato completo di accessori, pertinenze e parti comuni, nello stato di fatto in cui si trova, il tutto identificato al NCEU del Comune di …al foglio…particella…Sub …, cat … classe…, vani… rendita…( questi dati li puoi recuperare sulla visura catastale)
1) il prezzo offerto per l’ acquisto è di € ……
E sarà corrisposto nei modi e nei termini seguenti:
a) €…….. verranno versati dal sottoscritto, alla proprietà, a titolo di caparra confirmatoria al preliminare di compravendita ( evidenzio in grassetto questa parte per sottolineare che non deve esserci passaggio di denaro se non davanti al notaio al momento del compromesso) che si stipulerà presso lo studio del notaio …, entro il……………….
b) € …. verranno versati entro il ….. come acconto prezzo (solo se previsto)
c) € …… a titolo di saldo, alla stipula dell’atto notarile di compravendita, con possibilità di accensione di un mutuo alle condizioni dell’istituto erogante (mettetela sempre questa dicitura perché il proprietario deve essere informato che in caso di mutuo non è detto che il denaro arriverà il giorno della stipula ma potranno passare anche 15/20 giorni prima che la banca li versi sul suo conto corrente) entro e non oltre il …avanti al Notaio suddetto
2) il possesso giuridico del bene sarà trasferito all’acquirente soltanto alla sottoscrizione dell’atto notarile di trasferimento di proprietà
3) la presente proposta non potrà produrre alcun effetto qual’ora entro la data del ……la presente proposta non sia accettata. ( mettete una data entro la quale avere una risposta – io direi 7 massimo 10 giorni- perché non è giusto che stiate vincolati a lungo ad una proposta che magari non viene accettata e nel frattempo potete perdere altri affari)
4) la proprietà con l’accettazione della presente proposta dichiara e garantisce:
– che l’immobile è in regola con le norme edilizie, urbanistiche e fiscali vigenti
– che l’immobile dovrà essere al rogito notarile, di piena proprietà e disponibilità del venditore, esente da ogni vincolo, peso, gravame, privilegio, ipoteca, lite in corso, e quant’altro; con ogni garanzia al riguardo.
5) con la sottoscrizione della presente proposta le parti manifestano il loro intento a concludere un contratto di compravendita entro e non oltre il (ripetere la data prevista per il rogito)
In fede
Data e Firma dell’acquirente
Modello lettera offerta acquisto immobile Word
Di seguito è disponibile il modello di lettera offerta acquisto immobile Word da scaricare.
Luca Vagnoli è un appassionato di comunicazione che si dedica alla pubblicazione di guide e consigli su come scrivere lettere e documenti efficaci.
Le sue guide sono molto apprezzate per la loro chiarezza e semplicità, e sono utili sia per chi si trova alle prime armi con la scrittura, sia per chi vuole migliorare le proprie abilità.