In questa guida si trova un modello scrittura privata consegna chiavi dopo rogito da utilizzare come esempio.
Cos’è la scrittura privata consegna chiavi dopo rogito e a cosa serve
La scrittura privata consegna chiavi è un documento redatto dalle parti interessate in un contratto immobiliare (solitamente il venditore e l’acquirente) dopo la firma del rogito notarile. Questo documento attesta la consegna delle chiavi dell’immobile oggetto della compravendita e ne stabilisce le condizioni.
La scrittura privata consegna chiavi è importante perché serve a regolare la consegna dell’immobile dall’acquirente al venditore. In particolare, stabilisce la data e l’ora esatta in cui la proprietà del bene passa all’acquirente, oltre a fornire una descrizione dettagliata delle chiavi consegnate e delle istruzioni per il loro uso.
Come compilare la scrittura privata consegna chiavi dopo rogito
La scrittura privata per la consegna di un immobile dopo il rogito è un documento formale che attesta il trasferimento di possesso da venditore ad acquirente e conferma che tutte le parti hanno adempiuto agli obblighi previsti dal contratto di compravendita. Ecco le informazioni essenziali da inserire in questo documento
Identificazione delle Parti: Includere i nomi completi, luoghi e date di nascita, nonché i domicili e gli indirizzi di residenza sia della parte venditrice che della parte acquirente.
Premessa
Descrivere brevemente l’atto di compravendita, includendo la data di stipula e la data di registrazione, il numero di registrazione, e l’ufficio in cui è stato registrato.
Specificare l’indirizzo completo dell’immobile venduto, insieme ai dettagli catastali: foglio, particella, subalterno, categoria e consistenza.
Indicare la data in cui l’immobile è stato consegnato dal venditore all’acquirente e descrivere le condizioni di tale consegna.
Dichiarazioni
La parte venditrice conferma di aver completato tutti gli obblighi contrattuali e adempimenti fiscali e tributari relativi alla vendita.
La parte acquirente conferma di aver visionato tutti i documenti pertinenti all’immobile e di aver completato tutti gli adempimenti fiscali e tributari relativi all’acquisto.
La parte venditrice conferma di aver consegnato all’acquirente tutti i documenti relativi all’immobile.
Entrambe le parti dichiarano di aver esaminato e approvato integralmente il contenuto del modulo verbale di consegna, di aver compreso il suo contenuto, di accettarlo in tutte le sue parti e di averne ricevuto una copia.
Conclusione e Firme
Indicare il luogo e la data di sottoscrizione della scrittura privata.
Precisare che il documento è sottoscritto in due copie originali, una per ciascuna parte.
Prevedere lo spazio per le firme delle parti coinvolte.
Assicurati che tutte le parti leggano attentamente il documento prima della firma e che ogni informazione sia corretta e completa. La precisione in questa fase è fondamentale per garantire che i diritti e gli obblighi di tutte le parti siano chiaramente definiti e legalmente riconosciuti.
Fac simile scrittura privata consegna chiavi dopo rogito
Di seguito è possibile trovare un modello scrittura privata consegna chiavi dopo rogito generico.
Nella giornata odierna
______________________________ nato a ______________________________ il ______________________________ e domiciliato presso ______________________________ in ______________________________.
E
______________________________ nato a ______________________________ il ______________________________ e domiciliato presso ______________________________ in ______________________________.
Premesso che:
– con atto di compravendita del ______________________________, registrato in data ______________________________ al n. ______________________________ del ______________________________, la parte venditrice ha venduto alla parte acquirente l’immobile sito in ______________________________, identificato catastalmente al foglio ______________________________, particella ______________________________, sub ______________________________, categoria ______________________________, consistenza ______________________________.
– l’immobile è stato consegnato dalla parte venditrice alla parte acquirente in data ______________________________.
– l’immobile viene consegnato dalla parte venditrice alla parte acquirente in data ______________________________, nelle seguenti condizioni:
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DICHIARAZIONI
La parte venditrice dichiara di aver eseguito tutti gli adempimenti relativi al contratto di compravendita, nonché tutti gli adempimenti fiscali e tributari relativi alla vendita dell’immobile.
La parte acquirente dichiara di aver preso visione dei documenti relativi all’immobile, nonché di aver eseguito tutti gli adempimenti fiscali e tributari relativi all’acquisto dell’immobile.
La parte venditrice dichiara di aver consegnato alla parte acquirente tutti i documenti relativi all’immobile.
Le parti dichiarano di aver preso visione del modulo verbale di consegna e di approvare integralmente il contenuto.
Le parti dichiarano di aver letto e compreso il contenuto del modulo verbale di consegna e di accettarlo in tutte le sue parti.
Le parti dichiarano di aver ricevuto copia del modulo verbale di consegna.
PER TUTTO QUANTO SOPRA ESPOSTO LE PARTI SOTTOSCRIVONO IL PRESENTE ATTO IN DUE COPIE ORIGINALI, UNA PER C/C, L’ALTRO PER OGNUNA DELLE PARTI.
LUOGO E DATA
______________________________
Modello scrittura privata consegna chiavi dopo rogito Word
Di seguito è disponibile il modello di scrittura privata consegna chiavi dopo rogito in formato Word da scaricare.
Luca Vagnoli è un appassionato di comunicazione che si dedica alla pubblicazione di guide e consigli su come scrivere lettere e documenti efficaci.
Le sue guide sono molto apprezzate per la loro chiarezza e semplicità, e sono utili sia per chi si trova alle prime armi con la scrittura, sia per chi vuole migliorare le proprie abilità.